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111 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 3783 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A35404MGA85
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111 m2
3783 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Vouillé les Marais, une commune rurale à 7 min des commerces et services, 40 min des plages de sable, 40 min de la Rochelle (gare TGV, aéroport).
L'accès est un portail électrique, la propriété est clôturée, il est possible de diviser la parcelle et d'établir un projet de construction..
Cette maison de plain pied comprend : une petite véranda (7.80m²)faisant office d'entrée, une buanderie (3m²), une cuisine aménagée / salle à manger (31m²) avec d'un poêle à bois, accès direct sur la terrasse en bois coté Sud sans vis à vis avec vue sur le marais, un salon (24.50m²), deux chambres (18.22/18.60m²), un dressing, un WC et une salle de bains avec une douche (7.45m²)
Complètent la propriété :
Un garage/atelier avec porte sectionnelle (20m²), un car port pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance, un chenil, et un local de 15 m² attenant à la maison.
* aspiration centralisée
* droit de pompage dans la rivière
* assainissement individuel non conforme
* surfaces approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A35404MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à Vouillé les Marais, une commune rurale à 7 min des commerces et services, 40 min des plages de sable, 40 min de la Rochelle (gare TGV, aéroport).
L'accès est un portail électrique, la propriété est clôturée, il est possible de diviser la parcelle et d'établir un projet de construction..
Cette maison de plain pied comprend : une petite véranda (7.80m²)faisant office d'entrée, une buanderie (3m²), une cuisine aménagée / salle à manger (31m²) avec d'un poêle à bois, accès direct sur la terrasse en bois coté Sud sans vis à vis avec vue sur le marais, un salon (24.50m²), deux chambres (18.22/18.60m²), un dressing, un WC et une salle de bains avec une douche (7.45m²)
Complètent la propriété :
Un garage/atelier avec porte sectionnelle (20m²), un car port pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance, un chenil, et un local de 15 m² attenant à la maison.
* aspiration centralisée
* droit de pompage dans la rivière
* assainissement individuel non conforme
* surfaces approximatives
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 898 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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frais de notaire
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